• Le mandat de vente de l’agent immobilier

    Le mandat de vente de l’agent immobilier

    Vous souhaitez vendre votre appartement et vous avez décidé de faire appel à un agent immobilier. Seulement, vous n’avez aucune idée des modalités et des démarches à suivre. Voici quelques éléments à retenir.

  • Les commissions d’un agent immobilier

    Les commissions d’un agent immobilier

    Taux de commission Avant tout, une agence immobilière ne peut pas vous leurrer. En effet, elle a l’obligation d’afficher toutes les conditions de paiement ainsi que le montant TTC des rémunérations. De plus, depuis 1987, les commissions d’agences ne sont plus fixes et peuvent ainsi varier entre 3% et 8% du prix de vente du…

  • Buzz: L’agent immobilier vue par Gad Elmaleh

    Buzz: L’agent immobilier vue par Gad Elmaleh

    Découvrez avec humour le métier de l’agent immobilier avec notre humoriste préféré, Gad elmaleh. Fou rire garanti ^^

  • Les qualités pour être un bon agent immobilier

    Les qualités pour être un bon agent immobilier

    Avant toute chose, il faut présenter des qualités humaines et relationnelles sans quoi ce métier risque d’être très dur à supporter. Le savoir être est l’une des parties les plus importantes d’un bon agent immobilier car ce métier est constamment basé sur l’être et le paraître auprès des clients. 

  • Le négociateur : premier pas vers l’agent immobilier

    Le négociateur : premier pas vers l’agent immobilier

    Le négociateur immobilier n’est pas un agent immobilier. Il est un salarié de ce dernier. L’agent immobilier est le Mandataire de ses clients et à son tour, il peut déléguer son mandat à des salariés ou à des personnes ayant un statut d’indépendant. Ces personnes sont appelées négociateurs immobiliers.

  • Les détails financiers et logistiques

    Les détails financiers et logistiques

    On parle souvent de la garantie financière comme seule condition financière aux futurs agents immobiliers. La souscription de cette garantie financière doit se faire obligatoirement auprès d’une compagnie d’assurance, d’un établissement de crédit ou de la Caisse des dépôts (CDC). Son montant doit au moins être égal aux sommes maximales, dont l’agent immobilier, est prévoit…

  • Les missions d’un agent immobilier

    Les missions d’un agent immobilier

    On englobe sous l’appellation agent immobilier plusieurs métiers. L’agent immobilier traditionnel Il est un intermédiaire entre vendeurs et acheteurs, locataires et propriétaires. Pour mener à bien son cœur de métier, il prospecte sa clientèle tout en recherchant de nouveaux biens à « démarcher ». Lorsqu’un propriétaire décide de vendre ou louer, l’agent immobilier signe avec lui un…

  • La loi Hoguet pour les agents immobiliers

    La loi Hoguet pour les agents immobiliers

    La loi Hoguet du 2 janvier 1970 encadre les activités d’achat et de ventes immobilières. Le dispositif s’applique aux agents immobiliers, promoteurs immobiliers, marchands de biens, mandataires en vente de fonds de commerce, administrateurs de biens, marchands de listes et notaires intervenant comme intermédiaire dans une vente immobilière). La loi Hoguet a instauré la carte…

  • Le dossier de demande de carte professionnel en bref

    Le dossier de demande de carte professionnel en bref

    Que le futur agent immobilier travaille en agence ou qu’il décide d’ouvrir le sien la carte professionnelle est requis sous peine de sanction.

  • Agent immobilier en indépendant ou en franchise ?

    Agent immobilier en indépendant ou en franchise ?

    Après plusieurs années d’expérience en agence, les agents particulièrement attachés à leur indépendance et leur l’autonomie sont faits pour travailler en tant qu’indépendants bien qu’ils s’exposent au risque de se retrouver isolé. Ici l’indépendance est totale : c’est l’expérience sur le terrain qui formera au métier, car l’accompagnement est inexistant. Ce qui explique l’exigence d’une formation…