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Les commissions d’un agent immobilier
Taux de commission Avant tout, une agence immobilière ne peut pas vous leurrer. En effet, elle a l’obligation d’afficher toutes les conditions de paiement ainsi que le montant TTC des rémunérations. De plus, depuis 1987, les commissions d’agences ne sont plus fixes et peuvent ainsi varier entre 3% et 8% du prix de vente du…
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Le négociateur : premier pas vers l’agent immobilier
Le négociateur immobilier n’est pas un agent immobilier. Il est un salarié de ce dernier. L’agent immobilier est le Mandataire de ses clients et à son tour, il peut déléguer son mandat à des salariés ou à des personnes ayant un statut d’indépendant. Ces personnes sont appelées négociateurs immobiliers.
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Les détails financiers et logistiques
On parle souvent de la garantie financière comme seule condition financière aux futurs agents immobiliers. La souscription de cette garantie financière doit se faire obligatoirement auprès d’une compagnie d’assurance, d’un établissement de crédit ou de la Caisse des dépôts (CDC). Son montant doit au moins être égal aux sommes maximales, dont l’agent immobilier, est prévoit…
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La loi Hoguet pour les agents immobiliers
La loi Hoguet du 2 janvier 1970 encadre les activités d’achat et de ventes immobilières. Le dispositif s’applique aux agents immobiliers, promoteurs immobiliers, marchands de biens, mandataires en vente de fonds de commerce, administrateurs de biens, marchands de listes et notaires intervenant comme intermédiaire dans une vente immobilière). La loi Hoguet a instauré la carte…
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Le dossier de demande de carte professionnel en bref
Que le futur agent immobilier travaille en agence ou qu’il décide d’ouvrir le sien la carte professionnelle est requis sous peine de sanction.
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Organismes professionnels des agences immobilieres
Une fois la carte professionnelle en poche, il est conseillé de s’adhérer à des groupements de professionnels pour bénéficier d’assistance et d’échange d’expérience dans une atmosphère de solidarité. Voici deux groupements dont le sérieux et la fiabilité ont été reconnus par les pouvoirs publics.
Comment devenir un agent immobilier
